Sachverständige für Schimmelpilzbelastungen

Energieberatung - Luftdichtheitsmessung


Telefon 0511 76056111 - Fax 0511 76056112 - email info@energiesorgenfrei.de

Kosten für Gutachten - Preise der Sachverständigen in Bückeburg

Ich lege meine Preise an dieser Stelle offen und fühle mich fest daran gebunden. So wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen, wenn Sie mich als Sachverständige engagieren - auch ohne, dass für jede Standardleistung erst ein individuelles Angebot erstellt werden muss. Eine Preisliste hält deshalb Kosten und Bearbeitungszeiten für Gutachten im Rahmen.

 

In folgenden Städten und Landkreisen werde ich gerne für Sie tätig:

 

Bitte wählen Sie zunächst den Ort, an dem ich als Sachverständige für Sie tätig werden soll.

 

Wo darf ich als Sachverständige für Sie tätig werden?

 

 

Wenn Sie nicht in Bückeburg wohnen, wählen Sie bitte den Ort, in dem ich für Sie tätig werden soll, da sonst die Preisliste nicht korrekt angezeigt werden kann.

 

 

 

 

Meine Preise in Bückeburg

Dies ist die Preisliste für Bückeburg. Wenn Bückeburg nicht die Stadt oder der Landkreis ist, in dem ich für Sie tätig werden soll, wählen Sie bitte oben Ihren Ort.

 

 

Themengruppe Schimmel bzw. Schimmelpilze

Ersttermin für Beratung und Datenaufnahme für ein Gutachten über Schäden an Gebäuden / Schimmel / Schimmelpilz

Der Ersttermin umfasst eine Besichtigung des Schadens und damit zusammenhängender Bauteile durch einen Sachverständigen mit nicht zerstörenden Untersuchungen mit gewöhnlichen Messwerkzeugen des Gutachters.

Bei diesem Termin Vorort in Bückeburg wird auch festgelegt, ob evtl. ein weiterer Termin z.B. für die Öffnung von Bauteilen, endoskopische Untersuchungen oder ein Termin bei anderer Wetterlage, z.B. für eine Untersuchung mittels Thermografiekamera, notwendig ist. Ebenso werden Sie vom Gutachter, sofern schon möglich, über die Ursachen des Bauschadens informiert und zu Möglichkeiten der Sanierung beraten. Sie haben Gelegenheit festzulegen, welchen Umfang ein mögliches Gutachten haben muss (z.B. für eine Verwendung bei Gericht oder nur für den privaten Gebrauch). Soweit eine schriftliche Stellungnahme gewünscht ist, ist diese ergänzend zu beauftragen, siehe Gutachten (Folgepunkt).

Kosten für den Beratungstermin in Bückeburg: 360 € zzgl. 19% Mehrwertsteuer

 

Gutachten zu Schimmel / Schimmelpilz:
Sofern ein schriftliches Gutachten von Ihnen beauftragt wurde, wird aus den beim Ortstermin (Kosten siehe oben) ermittelten Daten und mit den erstellten Fotos ein Gutachten über die Ursachen des Schimmelpilzbefalls erstellt. Das Gutachten umfasst nachfolgende Angaben zu Ortstermin: Datum, Witterungslage zu diesem Zeitpunkt, sofern nötig auch der Stunden zuvor, Schadensaufnahme, persönliche Feststellungen des Gutachters, fotografische Dokumentation des Schadens nach Bedarf, gutachterliche Stellungnahme über die Ursachen für Schimmel / Schimmelpilze sowie Vorschläge des Gutachters, wie der Schimmel in Bückeburg zu vermeiden ist. Das Gutachten für einen überschaubaren Schaden umfasst in der Regel sechs Seiten

Kosten des schriftlichen Gutachtens: 250 € + 19 % Mehrwertsteuer

Sofern für das Gutachten zu Schimmel / Schimmelpilze mehr Seiten umfasst, kostet jede weitere DIN A4 Seite 40 € netto.

 

Schimmeltest in Bückeburg

Wenn zwar kein Schimmelpilz zu sehen ist, Sie aber dennoch unsicher sind, ob nicht vielleicht verdeckter Schimmel in Ihrem Haus wächst, macht eine Raumluftuntersuchung auf Schimmelpilzsporen in Bückeburg Sinn. In diesem Fall komme ich als Sachverständige nach Bückeburg zu Ihnen nach Hause und mache nach Absprache eine Luftkeimmessung oder eine Partikelmessung in Ihren Räumen sowie eine weitere von der Außenluft als Vergleichswert. Es sind im Preis bis zu vier Luftkeimproben (entspricht in der Regel zwei Messpunkten mit je zwei verschiedene Nährböden) oder zwei Partikelproben enthalten. Weitere Probenahmen können gegen Aufpreis durchgeführt werden, wenn Ihre Immobilie größer ist oder die Räume zur besseren Einschätzung der Sporenbelastung separat untersucht werden sollen.

Die Vorort in Bückeburg in gezogenen Proben werden in einem Fachlabor untersucht und ausgewertet. Sobald der Laborbefund vorliegt, erhalten Sie einen schriftlichen Untersuchungsbericht, in wie weit die Raumluft mit Schimmelpilzsporen belastet ist und Empfehlungen des Sachverständigen, zum weiteren Umgang mit dem mikrobiologischen Befund. Während des Messtermins habe ich Vorort ca. 1 Stunde Zeit, Ihre Fragen zu Schimmel / Schimmelpilzen und deren Vermeidung objektbezogen zu beantworten. Ist Ihr Beratungsbedarf größer oder sollen sehr viele Proben gezogen werden, erlaube ich mir meinen hierüber hinausgehenden Aufwand im Stundensatz von 90 € abzurechnen.

 

Der Test gibt Aufschluss darüber, ob Schimmelpsporen in größerer Anzahl in der Raumluft vorhanden sind. In der Regel lassen sich die jeweiligen Pilze im Labor auf Gattungsebene und teilweise bis auf Artenebene bestimmen, so dass auch eine Aussage darüber getroffen werden kann, ob hoch toxische Schimmelpilze vohanden sind. Für die detailierte Auswertung mit Zählung und morphologischer Differenzierung werden die Proben in ein externes Labor in Berlin geschickt.

Die Kosten für die Raumluftuntersuchung auf Schimmelsporen belaufen sich auf 570 € zzgl. 19 % Mwst.

 

Je weitere Luftkeimprobe oder Abklatschprobe incl. Auswertung

38 € netto

Je weitere Partikelsammlung und Auswertung

95 € netto

 

Bei zusätzlichen anzüchtbaren Proben fallen zudem 20 € für den Probenexpressversand an.

 

Themengruppe Luftdichtheitsmessung
Blowerdoor / Luftdichtheitsmessung in Bückeburg

Ermitteln des Blowerdoor n50 Wert als Messung nach DIN 13829 einschließlich erstellen des Blowerdoor Prüfzeugnis als Über- und Unterdruckmessung. Der Preis gilt für ein Einfamilienhaus bis 800 m³ beheiztes Volumen* in Bückeburg, sofern mir die Daten für das beheizte Netto-Volumen / Hüllfläche / beheizte Grundfläche mit dem Auftrag überreicht werden.

Kosten: 420 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

 

Gerne ermittle ich auf Wunsch die Bezugsgrößen für Ihre Bückeburger Immobilie. Wenn ich selbst das Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche ermitteln muss, weil mir die Daten nicht rechtzeitig übergeben werden, ermittele ich die erforderlichen Daten nach örtlichem Aufmaß oder auf Grundlage übergebener Pläne. Die Abrechnung erfolgt nach Aufwand zum Stundenverrechnungssatz je Ingenieurstunde von 80 € netto.

 

Im Blowerdoor Test nach DIN 13829 ist eine Gebäudebegehung enthalten um große Undichtigkeiten zu ermitteln und zu protokollieren und zulässige Gebäudepräparationen vorzunehmen. Hierfür ist eine Stunde fest eingeplant und im oben stehenden Preis berücksichtigt. Sollte diese Arbeit mehr als eine Stunde in Anspruch nehmen, weil sehr viele Undichtigkeiten zu protokollieren oder zahlreiche Präparationen vorzunehmen sind, wird jede weitere angefangene Stunde nach Aufwand berechnet je Ingenieurstunde 80 € + 19 % Mwst.

 

*Der Preis gilt grundsätzlich auch für größere Gebäude in Bückeburg, soweit sie mit dem Standard-Messgerät zu erfassen sind. Es ist jedoch zu beachten, dass der Pauschalpreis für einen Aufwand von circa zwei Stunden Vorort kalkuliert ist. Größere Gebäude sind in diesem zeitlichen Rahmen nicht zwangsläufig zu untersuchen, so dass im Zweifel ein zusätzlicher Stundenaufwand anfällt. Der Preis gilt nicht für Messungen in Dachgeschossausbauten im Innenstadtbereich. Hier fallen abhängig vom Aufwand und der Parksituation Zuschläge an.

 

Luftdichtheitsprüfung für große Gebäude und WTA-Schutzdruckmessungen

Ich messe auch große Gebäude in Bückeburg. Messungen mit Volumenströmen bis 14.400 m³ kann ich flexibel mit meinen zwei eigenen Messsystemen anbieten. Auch WTA-Schutzdruckmessungen sind möglich. Bitte fordern Sie bei Bedarf für solche Leistungen ein individuelles Angebot an.

 

Themengruppe Hauskaufberatung

Hauskaufberatung in Bückeburg

Eine Beratung beim Hauskauf in Bezug auf eine technische Bewertung der Bausubstanz biete ich wie unter Immobilien Kaufberatung beschrieben für Ein- bis Zweifamilienhäuser (bis 200 m²) in Bückeburg zum Preis von 400 € + 19 % Mwst. an.

 

Themengruppe Energieberatung / Energieausweis

Energie- Verbrauchsausweis

Einen Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie in Bückeburg erhalten Sie bei mir ab 95 € + 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten sind abhängig vom tatsächlichen Aufwand. Müssen die Verbräuche erst von zig Abrechnungsstellen zusammengetragen werden und müssen noch Daten vervollständigt werden, wird es entsprechend teurer. Erhalte ich alle erforderlichen Daten vollständig und die Verbräuche gebündelt, stelle ich den Verbrauchsausweis gerne zum genannten Preis aus. Welche Daten benötigt werden, habe ich in der Checkliste Verbrauchsausweis zusammengestellt.

 

Energie-Bedarfsausweis in Bückeburg

Bedarfsausweise biete ich in Bückeburg mit Vororttermin zwecks Datenaufnahme ab 450 € + 19 % Mwst. an. Der Preis richtet sich auch hier nach dem tatsächlichen Aufwand. 450 € netto kämen zum Beispiel für ein einfaches Reihenmittelhaus ohne Gauben oder sonstiges Vor- und Rücksprünge und bei einheitlichen Fenstern infrage, wenn vollständige Planunterlagen vorliegen und somit kein Aufmaß erforderlich ist. Trifft diese Beschreibung auf Ihre Immobilie nicht zu, fragen Sie bitte vorab nach dem Preis, damit es keine Überaschungen gibt. In meiner Checkliste Bedarfsausweis finden Sie Hinweise, welche Daten und Unterlagen Sie für einen reibungslosen Ablauf vorbereitend zusammentragen sollten.

 

Energieinitialberatung in Bückeburg

Eine Energieinitialberatung, also eine erste Beratung Vorort, kostet bei mir das selbe wie eine Beratung zu Bauschäden in Bückeburg, nämlich 360 € zzgl. 19 % Mwst. Zweck dieser Beratung ist, sich allgemein über Möglichkeiten der energetischen Sanierung und Modernisierung zu informieren, wobei wir gezielt über Maßnahmen sprechen, die zu Ihren Wünschen und Ihrer Immobilie passen und uns nicht mit Optionen aufhalten, die an Ihrem Haus nicht sinnvoll umsetzbar oder von Ihnen nicht gewollt sind. Den Termin können Sie nutzen, um mir nach Herzenslust Löcher in den Bauch zu fragen, so dass Sie am Ende eine gute Übersicht über Ihre Möglichkeiten haben. Was eine solche erste Vorortberatung nicht leisten kann, ist eine detailierte Ausführungsplanung der Maßnahmen. Wohl aber kann sie als Vorbereitung dazu dienen.

Soweit Ihr Ziel dieser Beratung der Erhalt einer KfW-Bestätigung ist, so stelle ich diese - soweit keine weitere Fachplanung hierfür erforderlich ist - im Anschluss an das Gespräch in Bückeburg gerne für Sie aus. Im Preis nicht enthalten ist eine Baubegleitung oder die Bestätigung nach Durchführung.

 

 

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