Preisliste 2024
Kosten für Gutachten - Preise der Sachverständigen in Herzberg am Harz

Ich lege meine Preise an dieser Stelle offen und fühle mich fest daran gebunden. So wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen, wenn Sie mich als Sachverständige engagieren - auch ohne, dass für jede Standardleistung erst ein individuelles Angebot erstellt werden muss. Eine Preisliste hält deshalb Kosten und Bearbeitungszeiten für Gutachten im Rahmen.

 

In folgenden Städten und Landkreisen werde ich gerne für Sie tätig:

Bitte wählen Sie zunächst den Ort, an dem ich als Sachverständige für Sie tätig werden soll.

 

Wenn Sie nicht in Herzberg am Harz wohnen, wählen Sie bitte den Ort, in dem ich für Sie tätig werden soll, da sonst die Preisliste nicht korrekt angezeigt werden kann.

 

 

Meine Preise in Herzberg am Harz

Dies ist die Preisliste für Herzberg am Harz. Wenn Herzberg am Harz nicht die Stadt oder der Landkreis ist, in dem ich für Sie tätig werden soll, wählen Sie bitte oben Ihren Ort.

 

Themengruppe Schimmel bzw. Schimmelpilze

Ersttermin für Beratung und Datenaufnahme für ein Gutachten über Schäden an Gebäuden / Schimmel / Schimmelpilz

Der Ersttermin umfasst eine Besichtigung des Schadens und damit zusammenhängender Bauteile durch einen Sachverständigen mit nicht zerstörenden Untersuchungen mit gewöhnlichen Messwerkzeugen des Gutachters.

Bei diesem Termin Vorort in Herzberg am Harz wird auch festgelegt, ob evtl. ein weiterer Termin z.B. für die Öffnung von Bauteilen, endoskopische Untersuchungen oder ein Termin bei anderer Wetterlage, z.B. für eine Untersuchung mittels Thermografiekamera, notwendig ist. Ebenso werden Sie vom Gutachter, sofern schon möglich, über die Ursachen des Bauschadens informiert und zu Möglichkeiten der Sanierung beraten. Sie haben Gelegenheit festzulegen, welchen Umfang ein mögliches Gutachten haben muss (z.B. für eine Verwendung bei Gericht oder nur für den privaten Gebrauch). Soweit eine schriftliche Stellungnahme gewünscht ist, ist diese ergänzend zu beauftragen, siehe Gutachten (Folgepunkt).

Kosten für den Beratungstermin in Herzberg am Harz: 529.55 € inkl. 19% Mehrwertsteuer (445 netto)

Gutachten zu Schimmel / Schimmelpilz:
Sofern ein schriftliches Gutachten von Ihnen beauftragt wurde, wird aus den beim Ortstermin (Kosten siehe oben) ermittelten Daten und mit den erstellten Fotos ein Gutachten über die Ursachen des Schimmelpilzbefalls erstellt. Das Gutachten umfasst nachfolgende Angaben zu Ortstermin: Datum, Witterungslage zu diesem Zeitpunkt, sofern nötig auch der Stunden zuvor, Schadensaufnahme, persönliche Feststellungen des Gutachters, fotografische Dokumentation des Schadens nach Bedarf, gutachterliche Stellungnahme über die Ursachen für Schimmel / Schimmelpilze sowie Vorschläge des Gutachters, wie der Schimmel in Herzberg zu vermeiden ist. Das Gutachten für einen überschaubaren Schaden umfasst in der Regel sechs Seiten

Kosten des schriftlichen Gutachtens: 345.10 €.

Sofern für das Gutachten zu Schimmel / Schimmelpilze mehr Seiten umfasst, kostet jede weitere DIN A4 Seite 53.55 €.

Schimmeltest in Herzberg am Harz

Schimmeltests im Sinne einer Raumluftuntersuchung biete ich nicht mehr an, empfehle bei Bedarf aber gerne Kollegen.

Grundsätzlich sind Probennahmen / Schimmeltests nur zusammen mit einem Vororttermin in Herzberg am Harz zu beauftragen!

Folienkontaktprobe zwecks Prüfung, ob es sich bei einem auffälligen Fleck um Schimmelpilzbefall handelt. Preis je Probe einschließlich Auswertung zzgl. Versand: 77.35 €.

Materialprobe, wie zum Beispiel einem Tapetenstück, zwecks Nachweis, ob es sich bei einem auffälligen Fleck um Schimmelpilzbefall handelt und näherer Bestimmung der vertretenen Arten nach Anzüchten der Kulturen auf Nährböden im Fachlabor. Preis je Probe einschließlich Auswertung zzgl. Versand: 154.70 €.

 

Themengruppe Luftdichtheitsmessung

Blowerdoor / Luftdichtheitsmessung in Herzberg am Harz

Ermitteln des Blowerdoor nL50 Wert als Messung nach DIN EN ISO 9972: 2018-12 Anhang NA (früher DIN 13829) einschließlich erstellen des Blowerdoor Prüfzeugnis als Über- und Unterdruckmessung. Der Preis gilt für ein Einfamilienhaus bis 800 m³ beheiztes Volumen* in Herzberg am Harz, sofern mir die Daten für das beheizte Netto-Volumen / Hüllfläche / beheizte Grundfläche mit dem Auftrag überreicht werden.

Kosten: 642.60 € inklusive 19% Mehrwertsteuer (netto 540 €).

Gerne ermittle ich auf Wunsch die Bezugsgrößen für Ihre Herzberger Immobilie. Wenn ich selbst das Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche ermitteln muss, weil mir die Daten nicht rechtzeitig übergeben werden, ermittele ich die erforderlichen Daten nach örtlichem Aufmaß oder auf Grundlage übergebener Pläne. Die Abrechnung erfolgt nach Aufwand zum Stundenverrechnungssatz je Ingenieurstunde von 116.62 €.

Im BlowerDoor-Test nach DIN EN ISO 9972: 2018-12 Anhang NA ist eine Gebäudebegehung enthalten um große Undichtigkeiten zu ermitteln und zu protokollieren und zulässige Gebäudepräparationen vorzunehmen. Hierfür ist eine Stunde fest eingeplant und im oben stehenden Preis berücksichtigt. Sollte diese Arbeit mehr als eine Stunde in Anspruch nehmen, weil sehr viele Undichtigkeiten zu protokollieren oder zahlreiche Präparationen vorzunehmen sind, wird jede weitere angefangene Stunde nach Aufwand berechnet je Ingenieurstunde 116.62 €.

*Der Preis gilt grundsätzlich auch für größere Gebäude in Herzberg, soweit sie mit dem Standard-Messgerät zu erfassen sind. Es ist jedoch zu beachten, dass der Pauschalpreis für einen Aufwand von circa zwei Stunden Vorort kalkuliert ist. Größere Gebäude sind in diesem zeitlichen Rahmen nicht zwangsläufig zu untersuchen, so dass im Zweifel ein zusätzlicher Stundenaufwand anfällt. Der Preis gilt nicht für Messungen in Dachgeschossausbauten im Innenstadtbereich. Hier fallen abhängig vom Aufwand und der Parksituation Zuschläge an.

Luftdichtheitsprüfung für große Gebäude und WTA-Schutzdruckmessungen

Ich messe auch große Gebäude in Herzberg am Harz. Messungen mit Volumenströmen bis 14.400 m³ kann ich flexibel mit meinen zwei eigenen Messsystemen anbieten. Auch WTA-Schutzdruckmessungen sind möglich. Bitte fordern Sie bei Bedarf für solche Leistungen ein individuelles Angebot an.

 

Themengruppe Hauskaufberatung

Hauskaufberatung in Herzberg am Harz

Eine Beratung beim Hauskauf in Bezug auf eine technische Bewertung der Bausubstanz biete ich wie unter Immobilien Kaufberatung beschrieben für Ein- bis Zweifamilienhäuser (bis 200 m²) in Herzberg am Harz zum Preis von 648.55 € (netto 545 €) an.

 

Themengruppe Energieberatung / Energieausweis

Energie- Verbrauchsausweis

Einen Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie in Herzberg erhalten Sie bei mir ab 115 €. Die Kosten sind abhängig vom tatsächlichen Aufwand. Müssen die Verbräuche erst von zig Abrechnungsstellen zusammengetragen werden und müssen noch Daten vervollständigt werden, wird es entsprechend teurer. Erhalte ich alle erforderlichen Daten vollständig und die Verbräuche gebündelt, stelle ich den Verbrauchsausweis gerne zum genannten Preis aus. Welche Daten benötigt werden, habe ich in der Checkliste Verbrauchsausweis zusammengestellt.

Energie-Bedarfsausweis in Herzberg am Harz

Bedarfsausweise biete ich in Herzberg mit Vororttermin zwecks Datenaufnahme ab 719.95 € an. Der Preis richtet sich auch hier nach dem tatsächlichen Aufwand. 535 € netto kämen zum Beispiel für ein einfaches Reihenmittelhaus ohne Gauben oder sonstiges Vor- und Rücksprünge und bei einheitlichen Fenstern infrage, wenn vollständige Planunterlagen vorliegen und somit kein Aufmaß erforderlich ist. Trifft diese Beschreibung auf Ihre Immobilie nicht zu, fragen Sie bitte vorab nach dem Preis, damit es keine Überaschungen gibt. In meiner Checkliste Bedarfsausweis finden Sie Hinweise, welche Daten und Unterlagen Sie für einen reibungslosen Ablauf vorbereitend zusammentragen sollten.

Energieinitialberatung in Herzberg am Harz

Eine Energieinitialberatung, also eine erste Beratung Vorort, kostet bei mir das selbe wie eine Beratung zu Bauschäden in Herzberg am Harz, nämlich 529.55 €. Zweck dieser etwa 1,5-stündigen Beratung ist, Sie allgemein über Möglichkeiten der energetischen Sanierung und Modernisierung zu informieren, wobei wir gezielt über Maßnahmen sprechen, die zu Ihren Wünschen und Ihrer Immobilie passen und uns nicht mit Optionen aufhalten, die an Ihrem Haus nicht sinnvoll umsetzbar oder von Ihnen nicht gewollt sind. Den Termin können Sie nutzen, um mir nach Herzenslust Löcher in den Bauch zu fragen, so dass Sie am Ende eine gute Übersicht über Ihre Möglichkeiten haben. Was eine solche erste Vorortberatung nicht leisten kann, ist eine detailierte Ausführungsplanung der Maßnahmen. Wohl aber kann sie als Vorbereitung dazu dienen.

Soweit Ihr Ziel dieser Beratung der Erhalt einer KfW/Bafa-Bestätigung für eine Einzelmaßnahme ist, so stelle ich diese - soweit keine weitere Fachplanung hierfür erforderlich ist - im Anschluss an das Gespräch in Herzberg gerne für Sie aus. Im Preis nicht enthalten ist eine Baubegleitung oder die Bestätigung nach Durchführung (KfW) / der technische Projektnachweis TPN (BAFA). Diese biete ich im Zweifel im Stundenlohn zu 116.62 €/Std. an.