Schimmelpilze in Helmstedt - Sachverständige hilft Schimmel zu vermeiden und verdeckte Schäden zu finden

Schimmel (oder fachlich korrekt bezeichnet: Schimmelpilze) in Wohnungen und Aufenthaltsräumen oder auch am Arbeitsplatz ist ein ernstzunehmendes Problem, das immer mehr Haushalte betrifft. Aufgrund steigender Energiekosten und leerer Kassen entsteht Schimmel nicht nur im Zusammenhang mit Wasserschäden (Beispiel Schimmel nach einem Rohrbruch) sondern immer öfter als Folge unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen oder aufgrund eines fehlerhaften Heiz- und Lüftungsverhaltens. Als Tüv-zertifizierte Sachverständige, die Erfahrung mit Schimmelpilzschäden hat, berate ich in Helmstedt oder auch Cremlingen, Königslutter am Elm, Lehre, Schöningen, Wolfenbüttel, Salzgitter oder auch Langenhagen wie Schimmel dauerhaft zu vermeiden ist.

Vermuten Sie Schimmel in der Wohnung oder am Arbeitsplatz, haben aber noch keinen Schimmelpilzbefall gefunden, bietet sich eine Raumluftuntersuchung auf Schimmelpilzsporen in Helmstedt und Umgebung an, um zu klären ob aufgrund einer erhöhten Belastung der Raumluft mit Schimmelsporen verdeckter Schimmel im Haus zu vermuten ist.

Schadenbeispiele aus meinem Gutachteralltag im Raum Helmstedt

Schimmel im fensterlosen Bad wegen fehlender Belüftung: Wie in hier in Helmstedt kommt es in fensterlosen, kleinen Bädern häufig zu Schimmelbefall an Wänden und Decken. Schimmel kann entstehen, weil durch regelmäßiges Duschen die Luftfeuchtigkeit dauerhaft hoch genug gehalten wird, um Schimmelpilzen geeignete Lebensbedingungen zu bieten. Um die Luftfeuchtigkeit zu begrenzen und Schimmel zu vermeiden, hat man früher Lüftungsschächte, wie auf dem Bild zu sehen, eingebaut. Da warme Luft aufsteigt, sorgen diese im Winter gänzlich ohne elektrischen Strom für eine derart gute Belüftung, das ein vor das Lüftungsgitter gehaltenes Blatt sofort fest angesaugt wird (linkes Bild). Die damit einhergehende Energieverschwendung bekommt der Mensch mit einem kalten Windzug im Bad und einer gesalzenen Energierechnung zu spüren. Im Sommer hingegen sind diese Lüftungschächte gänzlich ohne Funktion (rechtes Bild), so dass ein mitten in der Wohnung liegendes Bad schlicht nicht adäquat gelüftet werden kann. Wird hier mehrmals täglich geduscht, ist Schimmel im Sommer die logische Folge. Beim geschilderten Fall in Helmstedt hat meine gutachterliche Stellungnahme geholfen, Mieter und Vermieter wieder an einen Tisch zu bringen, um gemeinsam gegen den Schimmel vorzugehen. Ich stehe Ihnen in Cremlingen, Königslutter am Elm, Lehre, Schöningen, Wolfenbüttel, Salzgitter oder auch Langenhagen als SV gerne beratend zur Seite, damit Sie wissen, wie sich der Schimmel schnell und nachhaltig beseitigen lässt.

Schimmel als Folge von Baumängeln

Nicht immer liegt die Ursache von Schimmel an den Außenwänden im fehlerhaften Heiz-Lüftungsverhalten der Nutzer. Häufig ist Schimmel die Folge von Baumängeln und unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen.

Durchfeuchtungen, Stockflecken und schließlich Schimmel hinter der Tapete in Hannover infolge eines Wasserrohrbruches war es zu diesem Schaden in einer Altbauwohnug in Hannovers Innenstadt gekommen. Weil ein Abwasserrohr in der darüberliegenden Wohnung ein Leck hatte, konnte über Tage bei jedem Spühlgang Wasser entweichen, was zu Durchfeuchtungen der Decke in drei Räumen führte. Weil der Wasserrohrbruch erst Tage später beseitigt und nicht zeitnah mit der Trocknung begonnen wurde, konnten sich Schimmelpilze auf und unter den Tapeten ansiedeln. Wo auf dem Foto zunächst nur Wasserflecken / Stock zu erkennen ist, kam ein erheblicher Schimmelpilzbefall mit dem Schwärzepilz Chaetomium zum Vorschein, als die Tapete abgenommen wurde.
Wie hier in Hannover-Mitte, hilft ein Bausachverständiger auch in der Region Helmstedt, wenn Sie Unterstützung durch einen Sachverständigen bei der Beseitigung eines Wasserschadens und Folgeschäden wie Schimmel benötigen.