Schimmelpilze in Minden - Sachverständige hilft Schimmel zu vermeiden und verdeckte Schäden zu finden

Schimmel (oder fachlich korrekt bezeichnet: Schimmelpilze) in Wohnungen und Aufenthaltsräumen oder auch am Arbeitsplatz ist ein ernstzunehmendes Problem, das immer mehr Haushalte betrifft. Aufgrund steigender Energiekosten und leerer Kassen entsteht Schimmel nicht nur im Zusammenhang mit Wasserschäden (Beispiel Schimmel nach einem Rohrbruch) sondern immer öfter als Folge unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen oder aufgrund eines fehlerhaften Heiz- und Lüftungsverhaltens. Als Tüv-zertifizierte Sachverständige, die Erfahrung mit Schimmelpilzschäden hat, berate ich in Minden oder auch Hille, Petershagen, Hüllhorst, Bückeburg, Schaumburg, Rahden oder auch Ilsede wie Schimmel dauerhaft zu vermeiden ist.

Vermuten Sie Schimmel in der Wohnung oder am Arbeitsplatz, haben aber noch keinen Schimmelpilzbefall gefunden, bietet sich eine Raumluftuntersuchung auf Schimmelpilzsporen in Minden und Umgebung an, um zu klären ob aufgrund einer erhöhten Belastung der Raumluft mit Schimmelsporen verdeckter Schimmel im Haus zu vermuten ist.

Schadenbeispiele aus meinem Gutachteralltag im Raum Minden

Schimmelpilzbefall wegen zu hoher Luftfeuchtigkeit in einer Wohnung in Porta Westfalica

Einen regelrecht selbst gezüchteten Schimmelpilzbefall fand ich in dieser Dachgeschosswohnung in Porta Westfalica (Landkreis Minden-Lübbecke) vor. Der Bewohner der Wohnung war wegen Atemwegsbeschwerden und einer Schimmelpilzallergie in ärztlicher Behandlung. Offenbar ist der Arzt davon ausgegangen, dass der Mann sehr trockene Luft in seiner Wohnung hätte, wie es in Altbauten mit Einscheibenverglasung tatsächlich oft der Fall ist. Jedenfalls gab der Arzt dem Mann den Tipp, Wasserschalen auf die Heizung zu stellen, um die Luft zu befeuchten. Mit Erfolg! Dank der großflächigen Verdunstung aus den zahlreichen flachen Schalen herrschte in der Wohnung dauerhaft eine relative Luftfeuchtigkeit von über 70 %. Für Schimmelpilze waren damit optimale Wachstumsbedingungen geschaffen. In allen Ecken der Wohnung hatten sich zum Teil aggressive Schimmelpilze angesiedelt und der Mann hatte mehr als zuvor mit gesundheitlichen Beschwerden durch Schimmelpilze zu kämpfen. Ich stehe Ihnen bei Schimmel in Ihrer Wohnung wie hier in Porta Westfalica gerne auch in Hille, Petershagen, Hüllhorst, Bückeburg, Schaumburg, Rahden oder auch Ilsede als SV gerne beratend zur Seite, damit Sie wissen, wie sich der Schimmel schnell und nachhaltig beseitigen lässt.

Schimmel als Folge von Baumängeln

Nicht immer liegt die Ursache von Schimmel an den Außenwänden im fehlerhaften Heiz-Lüftungsverhalten der Nutzer. Häufig ist Schimmel die Folge von Baumängeln und unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen.

Schimmel in Minden in einer Heizkörpernische: Als Sachverständige werde ich häufig beauftragt Bauschäden mit Schimmel zu begutachten, auch in Minden - Espelkamp . Nicht immer sind die Mieter schuld wenn es schimmelt. Wenn wie auf dem Wärmebild zu erkennen, die Außenwandecke innen auf 12° C auskühlt bei +5° C Außentemperatur und warmen 22° C im Wohnzimmer, kommt nicht nur keine Behaglichkeit auf. Ist die Wohnung zudem mit modernen Fenstern ausgestattet, kann der Mieter lüften so viel er will. Der Schimmelschaden ist kaum zu vermeiden.