Schimmelpilze in Wolfenbüttel - Sachverständige hilft Schimmel zu vermeiden und verdeckte Schäden zu finden

Schimmel (oder fachlich korrekt bezeichnet: Schimmelpilze) in Wohnungen und Aufenthaltsräumen oder auch am Arbeitsplatz ist ein ernstzunehmendes Problem, das immer mehr Haushalte betrifft. Aufgrund steigender Energiekosten und leerer Kassen entsteht Schimmel nicht nur im Zusammenhang mit Wasserschäden (Beispiel Schimmel nach einem Rohrbruch) sondern immer öfter als Folge unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen oder aufgrund eines fehlerhaften Heiz- und Lüftungsverhaltens. Als Tüv-zertifizierte Sachverständige, die Erfahrung mit Schimmelpilzschäden hat, berate ich in Wolfenbüttel oder auch Cremlingen, Braunschweig, Vechelde, Salzgitter, Lehre, Vienenburg oder auch Hambühren wie Schimmel dauerhaft zu vermeiden ist.

Vermuten Sie Schimmel in der Wohnung oder am Arbeitsplatz, haben aber noch keinen Schimmelpilzbefall gefunden, bietet sich eine Raumluftuntersuchung auf Schimmelpilzsporen in Wolfenbüttel und Umgebung an, um zu klären ob aufgrund einer erhöhten Belastung der Raumluft mit Schimmelsporen verdeckter Schimmel im Haus zu vermuten ist.

Schadenbeispiele aus meinem Gutachteralltag im Raum Wolfenbuettel

Schimmelpilzbefall verursacht durch Feuchtigkeit in Haldensleben: Wegen Schimmel wurde eine bausachverständige Meinung für dieses Mietobjekt gefordert. Das kleine Mehrfamilienhaus in Haldensleben, Landkreis Börde, beherbergte drei Wohnungen. In allen Wohnungen gab es regelmäßig Schimmelpilzbefall an Wänden und in jeder Wohnung beruhte der Schimmelpilzbefall auf anderen Ursachen. In der obersten Wohnung war eine bis dato unbemerkte Undichtigkeit in der Zinkblechabdeckung am Dach aufzudecken, die Niederschlagswasser eintreten ließ und zum Schimmelpilzbefall in den Schlafzimmern führte. Durch einen Schacht konnte das eingedrungene Wasser in der Wand hinablaufen, so dass es in der darunterliegenden Wohnung zu großflächigen Durchfeuchtungen der Außenwand kam. In der Folge stieg die Luftfeuchtigkeit und verursachte Schimmel in allen Zimmern der zu der Zeit unvermieteten Wohnung. In der untersten Wohnung waren moderne dichte Fenster eingebaut und Schimmel wuchs an den Außenwänden überall dort, wo entweder Möbel vor der Wand standen oder Wärmebrücken vorhanden waren. Wie hier in Haldensleben stehe ich Ihnen auch in Cremlingen, Braunschweig, Vechelde, Salzgitter, Lehre, Vienenburg oder auch Hambühren als SV gerne beratend zur Seite, damit Sie wissen, wie sich der Schimmel schnell und nachhaltig beseitigen lässt.

Schimmel als Folge von Baumängeln

Nicht immer liegt die Ursache von Schimmel an den Außenwänden im fehlerhaften Heiz-Lüftungsverhalten der Nutzer. Häufig ist Schimmel die Folge von Baumängeln und unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen.

Schimmel in Wolfenbüttel in einer Heizkörpernische: Als Sachverständige werde ich häufig beauftragt Bauschäden mit Schimmel zu begutachten, auch in Wolfenbüttel - Wolfenbüttel . Nicht immer sind die Mieter schuld wenn es schimmelt. Wenn wie auf dem Wärmebild zu erkennen, die Außenwandecke innen auf 12° C auskühlt bei +5° C Außentemperatur und warmen 22° C im Wohnzimmer, kommt nicht nur keine Behaglichkeit auf. Ist die Wohnung zudem mit modernen Fenstern ausgestattet, kann der Mieter lüften so viel er will. Der Schimmelschaden ist kaum zu vermeiden.