Schimmelpilze in Lahstedt - Sachverständige hilft Schimmel zu vermeiden und verdeckte Schäden zu finden

Schimmel (oder fachlich korrekt bezeichnet: Schimmelpilze) in Wohnungen und Aufenthaltsräumen oder auch am Arbeitsplatz ist ein ernstzunehmendes Problem, das immer mehr Haushalte betrifft. Aufgrund steigender Energiekosten und leerer Kassen entsteht Schimmel nicht nur im Zusammenhang mit Wasserschäden (Beispiel Schimmel nach einem Rohrbruch) sondern immer öfter als Folge unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen oder aufgrund eines fehlerhaften Heiz- und Lüftungsverhaltens. Als Tüv-zertifizierte Sachverständige, die Erfahrung mit Schimmelpilzschäden hat, berate ich in Lahstedt oder auch Peine, Lengede, Vechelde, Ilsede, Edemissen, Salzgitter oder auch Clausthal-Zellerfeld wie Schimmel dauerhaft zu vermeiden ist.

Vermuten Sie Schimmel in der Wohnung oder am Arbeitsplatz, haben aber noch keinen Schimmelpilzbefall gefunden, bietet sich eine Raumluftuntersuchung auf Schimmelpilzsporen in Lahstedt und Umgebung an, um zu klären ob aufgrund einer erhöhten Belastung der Raumluft mit Schimmelsporen verdeckter Schimmel im Haus zu vermuten ist.

Schadenbeispiele aus meinem Gutachteralltag im Raum Peine

Feuchte Wärmedämmung und Schimmel im Dachstuhl in Peine: Wenn Wärmedämmstoffe, wie kürzlich in Peine geschehen, bei großer Luftfeuchtigkeit eingebaut wird, kommt es häufig zu Schimmelpilzbildung innerhalb der Dämmschicht im folgenden Winter. Diesen Schimmel sieht der Nutzer in der Regel zwar nicht. Wenn Dämmung feucht ist, verliert sie jedoch zum einen ihre wärmedämmende Qualität. Zum anderen können Schimmelpilzsporen aus verschimmelter Dämmung durch kleine Undichtigkeiten in der Dampfbremse in die Raumluft gelangen. Schimmelsporen in der Raumluft können Allergien bei den Bewohnern auslösen.
Im betrachteten Fall in Peine war die Dämmung bei warmem Spätsommerwetter in den Dachstuhl eingebracht worden, während gleichzeitig im Erdgeschoss Estrich verlegt wurde. Da Estrich feucht eingebaut wird, war die Luftfeuchtigkeit in dem Neubau extrem hoch. Nach dem Einbau ist die Wärmedämmung hinter der Folie dicht eingeschlossen, so dass vorhandene Luftfeuchtigkeit nicht entweichen kann. Zu Problemen führt die eingebaute feuchte Luft, wenn es draußen kalt wird. Kalte Luft kann nicht so viel Feuchtigkeit halten wie warme, so dass es zu Kondensatausfall kommt, sobald die Luft in der Dämmschicht abkühlt. Im Rahmen meiner Tätigkeit als Sachverständige für Schimmelpilze in Innenräumen begutachtete ich schon verschimmelte Dachstühle in Nienburg und Minden, wo so viel Feuchtigkeit ausfiel, dass es zu Durchfeuchtungen der Verkleidungen kam. Ein teurer Schaden, der im Nachhinein nur durch Abriss und Wiederherstellung des Dachstuhls vollständig zu beseitigen ist, wenn erst die tragenden Balken verschimmelt sind. Noch mehr Infos über Schimmel im Dachraum finden Sie auf schimmelbutze.de

Wenn Sie zuhause mit Schimmel zu kämpfen haben, stehe ich Ihnen in auch in Peine, Lengede, Vechelde, Ilsede, Edemissen, Salzgitter oder auch Clausthal-Zellerfeld Rat gebend zur Seite, um Sie zu informieren, wie Sie den Schimmelpilz kostengünstig wieder loswerden.

Schimmel als Folge von Baumängeln

Nicht immer liegt die Ursache von Schimmel an den Außenwänden im fehlerhaften Heiz-Lüftungsverhalten der Nutzer. Häufig ist Schimmel die Folge von Baumängeln und unsachgemäßer Modernisierungsmaßnahmen.

Durchfeuchtungen, Stockflecken und schließlich Schimmel hinter der Tapete in Hannover infolge eines Wasserrohrbruches war es zu diesem Schaden in einer Altbauwohnug in Hannovers Innenstadt gekommen. Weil ein Abwasserrohr in der darüberliegenden Wohnung ein Leck hatte, konnte über Tage bei jedem Spühlgang Wasser entweichen, was zu Durchfeuchtungen der Decke in drei Räumen führte. Weil der Wasserrohrbruch erst Tage später beseitigt und nicht zeitnah mit der Trocknung begonnen wurde, konnten sich Schimmelpilze auf und unter den Tapeten ansiedeln. Wo auf dem Foto zunächst nur Wasserflecken / Stock zu erkennen ist, kam ein erheblicher Schimmelpilzbefall mit dem Schwärzepilz Chaetomium zum Vorschein, als die Tapete abgenommen wurde.
Wie hier in Hannover-Mitte, hilft ein Bausachverständiger auch in der Region Peine, wenn Sie Unterstützung durch einen Sachverständigen bei der Beseitigung eines Wasserschadens und Folgeschäden wie Schimmel benötigen.